Appartement à vendre à MARSEILLE 12E ARRONDISSEMENT de 75m²199 000 €
Réf 1251294
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 75 m²
Appartement
75m²
-1/4
4
2
1
1
Gaz collectif
1960
Le point fort de cet appartement
Secteur La Fourragère 12ème, une résidence sécurisée avec parking libre, vous propose un T3/4 avec commerces, transports et écoles à deux pa
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 75 m²
Apt T3/4 secteur 12ème prés de toutes commodités
Situé dans le 12e arrondissement de Marseille entre la Fourragère et les Caillols, cet appartement offre un cadre de vie dynamique et prisé. Proche des commerces, écoles et transports en commun, ce quartier séduit par sa convivialité et sa diversité culturelle. Les espaces verts environnants offrent des lieux de détente agréables, faisant de cette localité un lieu de vie idéal pour les familles et les travailleurs urbains en quête de praticité et de tranquillité.
Cet appartement T3/4 de 75 m², situé au rez-de-chaussée, propose un agencement fonctionnel et lumineux. Composé d'un hall d'entrée avec une porte blindée, d'un séjour et d'un salon, d'une cuisine séparée avec loggia et buanderie, il dispose également d'une partie nuit avec deux chambres, une salle de bain et un wc séparé, ainsi que des placards de rangements. De plus, il offre une cave en rez de jardin, ajoutant un espace supplémentaire pour le stockage. Les fenêtres sont en PVC et double vitrage, l’électricité est refaite aux normes.
Pour vos véhicules, parking libre et sécurisé dans la résidence fermée par un portail codé.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2212 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DULAC, Tél. : 06 98 96 84 91, E-mail : corinne.dulac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 531 696 813
Cet appartement T3/4 de 75 m², situé au rez-de-chaussée, propose un agencement fonctionnel et lumineux. Composé d'un hall d'entrée avec une porte blindée, d'un séjour et d'un salon, d'une cuisine séparée avec loggia et buanderie, il dispose également d'une partie nuit avec deux chambres, une salle de bain et un wc séparé, ainsi que des placards de rangements. De plus, il offre une cave en rez de jardin, ajoutant un espace supplémentaire pour le stockage. Les fenêtres sont en PVC et double vitrage, l’électricité est refaite aux normes.
Pour vos véhicules, parking libre et sécurisé dans la résidence fermée par un portail codé.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2212 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DULAC, Tél. : 06 98 96 84 91, E-mail : corinne.dulac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 531 696 813
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 790€ / an
Maximum : 1110€ / an
Charges estimées : 2 212 € / an
Ce bien vous est proposé par
Corinne Dulac
Marseille 12e Arrondissement (13012)
21 biens en portefeuille
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